Цены на жилье продолжат расти из-за повышения себестоимости строительства

Одним из главных факторов риска на рынке строительства сегодня является рост себестоимости.

Такое мнение высказала директор по маркетингу ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова.

"Дорожает логистика, с прошлого года цены на металл выросли в несколько раз, на оборудование и материалы, которые приходят из других стран. И если года назад речь шла о повышении на 7-10%, то уже с начала текущего года цены "взлетели" на 25-30%. За последний год сильно выросла стоимость земли. В премиальных сегментах больше материалов иностранного производства, мало аналогов, поэтому скачок роста себестоимости здесь выше", - рассказала она.

По мнению эксперта, именно рост себестоимости провоцирует рост цен на рынке новостроек. Банки, которые сегодня очень внимательно оценивают риски, закладывают удорожание в затраты и рекомендуют делать резервы.

"До конца года прогнозируется увеличение стоимости квартир еще на 10-12%, поэтому тем, кто планировал приобрести недвижимость, стоит поторопиться", - подчеркивает Ольга Ульянова.