Эксперт рассказал, в каких случаях россияне могут лишиться жилья
Россияне могут остаться без жилья из-за долгов, недействительных сделок, а также используя недвижимость не по назначению. Об этом РИА Новости рассказал учредитель Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС) Кирилл Кулаков.
На сегодня наиболее распространен случай, когда суд изымает квартиру из-за ипотечной просрочки.
«До 10% ипотечных договоров могут быть расторгнуты, так что угроза потерять единственное жилье, полученное по ипотеке, — весьма высока», — сказал Кулаков.
Кроме того, потерять жилье можно из-за коммунальных долгов и после признания недействительной сделки по купле-продаже. Это происходит, если сделка нарушила требования законодательства. Например, продавец с существенной скидкой продает квартиру и в течении трех лет после продажи, признается банкротом. Оспорить сделку могут также в случае нарушения прав членов семьи или детей.
ЦБ отменил рекомендации не изымать единственное жилье у должников с 1 апреля. Конституционный суд признал, что лишение единственного жилья не является нарушением Конституции РФ. Долг должен превышать 200 тысяч рублей.