Дополнительным фактором роста цен как в Москве, так и в Санкт-Петербурге остается все еще достаточный спрос на инвестиционное жилье. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 14 июля заявила старший преподаватель кафедры менеджмента недвижимости института отраслевого менеджмента РАНХиГС Ксения Баландина.
«Говорить о причине роста цен на первичную недвижимость стоит только в привязке к конкретной локации, — пояснила она. — Так, в центральном регионе (Москва, Санкт-Петербург) увеличилась стоимость самого доступного жилья комфорт-класса из-за резкого сокращения предложения. Это связано с тем, что площадок, на которых девелоперы могут позволить себе строить данный тип жилья, практически нет. Дополнительным фактором роста цен как в Москве, так и в Санкт-Петербурге остается все еще достаточный спрос на жилье для вложения денег «вдолгую», то есть на инвестиционное жилье».
Баландина уточнила, что для регионов не менее значимым является продление льготной ипотеки.
«Говорить о взрывном росте, который жилая недвижимость пережила в 2000-м году, уже не приходится. Однако и снижения ждать не стоит», — подытожила эксперт.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, есть версия, что в РФ темпы роста цен на жилье снизятся и в перспективе нескольких лет будут сопоставимы с уровнем инфляции.