Эксперты назвали города с самой высокой доходностью от аренды жилья

В городах-лидерах по уровню доходности от аренды жилья стали Челябинск, Волгоград и Екатеринбург. При этом средний показатель доходности в городах-миллионниках равен 5,6%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на результаты исследования, проведенного аналитиками ЦИАН.

В целом, показатели доходности от аренды жилья постепенно падают. Например, в прошлом году средние значения равнялись 6,3%, годом ранее — 6,7%, а в 2018 году — свыше 7,3%. Падение доходности свидетельствует о том, что стоимость квартир растет существенно быстрее цен на аренду, указывается в материалах ЦИАН.

Первое место по доходности от аренды сейчас занимает Челябинск со средними показателями в 7,2%. На второй позиции - Волгоград с доходностью в 6,5%. Замыкают топ-3 два города-миллионника. Это Екатеринбург и Ростов-на-Дону с примерно одинаковыми показателями в 6,4%.

На последних местах в плане доходности - Казань, Санкт-Петербург и Москва, где средняя доходность находится на уровне 4,2%.

Помимо этого, постепенно повышает период окупаемости жилья. Если в 2018 году данный показатель составлял 13,8 года среди городов-миллионников, то в текущем году он вырос до 18 лет. Больше всего времени потребуется, чтобы «отбить» цену квартиры в Санкт-Петербурге - 24 года. Меньше всего — в Челябинске, где необходимо будет подождать примерно 14 лет.

Ранее появилась информация, что в Москве в два раза увеличился спрос на аренду элитного жилья. Причем наиболее востребованными оказались окрестности Кремля и Тверской район.