Два исторических здания в Таганском районе выставят на торги
Город сдаст в аренду на торгах два объекта культурного наследия в Таганском районе - каретный сарай городской усадьбы Лепехиных и здание комплекса Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Залогиных. Арендаторам предстоит в течение пяти лет отреставрировать их. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
«За девять лет работы этой программы на городских торгах реализовано 32 памятника архитектуры: 20 из них уже отреставрированы, в остальных ведутся работы. В августе инвесторы смогут арендовать еще два объекта культурного наследия, которые сегодня находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в реставрации. Это каретный сарай городской усадьбы Лепехиных и главный дом Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Залогиных. Принять участие в аукционе могут любые физические или юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели», - цитируют в сообщении Владимира Ефимова.
Отмечается, что эти объекты уже были реализованы на торгах в рамках программы «1 рубль за 1 квадратный метр» в 2018 и 2019 годах соответственно, но позже инвесторы были вынуждены расторгнуть договоры аренды по финансовым причинам. Торги по этим лотам будут проводиться повторно.
Программа «1 рубль за 1 квадратный метр» действует в Москве с 2012 года. Победители соответствующих аукционов получают в аренду на 49 лет объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Соглашения между городом и арендаторами заключаются по ставке, определенной на торгах. В течение пяти лет инвесторы должны провести реставрационно-восстановительные работы в строгом соответствии с охранными обязательствами и планами Мосгорнаследия. После этого начинает действовать льготная арендная ставка - 1 руб. за 1 кв. м в год.
Первый объект - одноэтажное здание площадью 171,4 кв. м. Это каретный сарай, самая старая часть усадьбы Лепехиных. Он расположен по адресу: Андроньевская площадь, д. 4, стр. 3, недалеко от станции метро «Римская». По соседству находится уже отреставрированный флигель усадьбы. Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 30 июля, торги состоятся 6 августа.
Второй объект - здание главного дома бывшей Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Залогиных XVIII-XIX веков. Его площадь - 1 тыс. 7,4 кв. м. Здание расположено по адресу: ул. Воронцовская, д. 19а, стр. 2, рядом со станцией метро «Марксистская». Заявочная кампания по этому лоту будет проходить до 6 августа, торги назначены на 13 августа.
«Стартовый размер годовой арендной платы за объект на Андроньевской площади составляет 1,97 млн руб. в год из расчета 11,5 тыс. руб. за 1 кв. м. А начальная арендная ставка 1 кв. м здания на ул. Воронцовская равна 12,4 тыс. руб. в год, или 12,5 млн руб. за весь объект», - пояснил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в сообщении.