Скандальный «Пересвет-Юг» вошел в ТОП застройщиков Волгоградской области
В отношении компании, которой доверили достраивать комплекс из 16 высоток — ЖК «Парк Европейский», дома в ЖКХ «Доминант», «Атлант», «Бастион» и другие, ранее поступили судебные иски, но несмотря на это застройщик является одним из лучших по объемам строительства. Как сообщает интернет-газета "Кривое-зеркало", по состоянию на июль 2021 года строительство жилья в Волгоградской области осуществляют 23 застройщика, которые представлены 36 компаниями. ТОП застройщиков по объёмам текущего жилищного строительства в Волгоградской области на июль 2021 года представлен в таблице: Напомним, «Пересвет ЮГ» - волгоградская компания по застройке жилых районов Волгограда, а также выступающая как достройщик "проблемного" жилья". Строительная компания довольно популярна в городе и принадлежит известному в регионе девелоперу Алексею Цуканову, который имеет доверие среди волгоградских чиновников. Компании Цуканова подконтрольны шесть юридических лиц, в состав которых входят такие фирмы, как: ООО «Специализированный застройщик Квартал», «Специализированный застройщик Пересвет-ЮГ Метизный», «Специализированный застройщик Пересвет-ЮГ», «Специализированный застройщик Пересвет-ЮГ Центральный», «Специализированный застройщик Пересвет-ЮГ Профсоюзная». Головная компания, которая на 100% принадлежит Цуканову – ООО «Пересвет ЮГ», по итогам 2020 года показала чистую прибыль в размере превышающим 369 миллионов рублей, при выручке от продажи почти в 600 миллионов. При этом налогов компания заплатила за целый год всего лишь 6 миллионов рублей. Стоит отметить, что и в штате ООО «Пересвет-ЮГ» числится всего 2 человека. Несмотря на свою неплохую репутацию среди остальных застройщиков, ООО "Пересвет ЮГ", вероятно, сдает свои позиции, поскольку в адрес застройщика поступило уже десяток судебных исков от владельцев "проблемных" квартир. В частности, речь идет о ЖК «Доминант», когда обманутых дольщиков через суд лишали их же квартир после того, как достраивать объект власти региона доверили СК «Пересвет-Юг». Неприятная ситуация развернулась и вокруг ЖК «Бастион». Больше года покупатели пытаются взыскать неустойку за позднюю сдачу объекта. ООО «Специализированный застройщик «Бастион» некогда входил в группу компаний «Пересвет ЮГ», его возглавлял владелец КГ «Пересвет-ЮГ» Алексей Цуканов. Согласно информации из открытой базе данных Федеральной Службы судебных приставов, в отношении специализированного застройщика “Бастион” поступило 129 исполнительных производств. Речь может идти о невыплате около 14 миллионов рублей. Добавим, по данным портала ЕРЗ.РФ, средняя площадь жилой единицы, строящейся в Волгоградской области, составляет 50,1 м². По Российской Федерации этот показатель составляет 50,0 м. Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «Новостройки Камышина» — 33,4 м². Самая большая — у застройщика «ГК Волгострой» — 61,1 м² На данный момент в Волгоградской области возводится 38 жилых комплексов. Самым крупным по объемам текущего строительства является жилой комплекс «Мкр. Долина» в Волгограде. В этом жилом комплексе застройщик «DARS Development» возводит 24 дома, включающих 1 376 жилых единиц, совокупной площадью 65 171 м². Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18 - 24 этажа — 38,9% от всей площади строящегося жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Волгоградской области составляет 13,0%. В целом по Российской Федерации доля высотного строительства составляет 26,8%. Согласно открытым источникам, по состоянию на июль 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Волгоградской области составила 44 884 рубля за квадратный метр. Ангелина Коробко
