Проектирование проблемного жилого дома в поселении Кокошкино в ТиНАО планируют завершить в ноябре
Завершить проектирование проблемного жилого дома в поселении в Кокошкино планируется в ноябре 2021 года, сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Московский фонд защиты прав дольщиков подписал с техническим заказчиком ООО «ПИ ОСН» договор на разработку проектной документации по проблемному жилому дому в Кокошкино. Завершить проектирование технический заказчик планирует в ноябре текущего года», - говорится в сообщении.
Отмечается, что процедура поиска технического заказчика, который продолжит подготовку необходимых документов, реализована повторно. Прошлый технический заказчик АО ХК «Главное всерегиональное строительное управление» выполнил лишь часть работ: завершил обследование конструкций проблемного жилого дома.
«Технический заказчик должен завершить все геодезические и геологические съемки в сентябре текущего года. В феврале после завершения проектирования объекта, мы планируем получить положительное заключение государственной экспертизы», - приводятся в сообщении слова генерального директора Московского фонда защиты прав дольщиков Александра Гончарова.
Как уточняется, в настоящее время проведены работы по подготовке конкурса на строительно-монтажные работы, он будет объявлен в августе. Это позволит параллельно вести проектирование и начать работы на строительной площадке в сентябре. В августе объект будет полностью огорожен и взят под охрану.
По словам представителя технического заказчика, фасад объекта действующим требованиям по пожарной безопасности не соответствует, в связи с чем существующий фасад будет демонтирован и заменен на современный вентилируемый.
В свою очередь председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что фактически объект будет перепроектирован, однако планировочных решений и площадей квартир дольщиков это не коснется. В новом проекте будут учтены система дымоудаления и требования для безопасного передвижения маломобильных групп, которые ранее не были предусмотрены.
Жилой дом расположен по адресу: поселение Кокошкино, ул. Труда, д. 8. Площадь объекта незавершенного строительства составляет 16,5 тыс. кв. м. Он рассчитан на 210 квартир, все они реализованы. Инвестиционный контракт на строительство дома в поселении Кокошкино был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО «АИС-Проект» приступило в 2005 году. В 2009 году строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. В феврале 2020 года было принято решение о том, что завершением строительства займется Московский фонд защиты прав дольщиков. Заявление о передаче фонду недостроенного жилого дома в поселении Кокошкино Арбитражный суд Москвы удовлетворил в апреле 2020 года. Инвестиционному контракту присвоен статус «прекращен». Определением от 6 мая 2021 года завершено конкурсное производство в отношении компании «АИС-Проект».