Стройки Сибири: рейтинг регионов по вводу жилья

Региональные органы статистики в Сибири накануне подвели итоги пяти месяцев по вводу в эксплуатацию жилья. Объемы застройки в СФО выросли более чем на треть в сравнении с тем же периодом прошлого года. Наилучшие показатели демонстрируют небольшие территории – республики Алтай и Тыва, где объемы ввода в эксплуатацию выросли в разы. Лидером по строительству в абсолютных цифрах стала Новосибирская область, на которую пришлась почти четверть застройки в округе – 602,7 тысяч квадратных метров. Впрочем, объемы прироста здесь оказались достаточно скромными на общем фоне. Аутсайдером строительной отрасли в СФО можно назвать лишь Омскую область. Это единственный регион, продемонстрировавший падение показателей – прочем сразу более чем на 20 %. Всего здесь было возведено около 100 тысяч квадратных метров жилья – меньше строили только в небольших республиках. Впрочем, сами участники рынка не видят в представленных цифрах оснований для оптимизма и ожидают, что в дальнейшем ситуация будет ухудшаться. «Промежуточные результаты не всегда отражают все тенденции. Тем более, что на строительном рынке эффект всегда отсроченный. То, что мы видим сейчас – это результаты заделов 2019-20 годов. Например, когда компании торопились заложить побольше домов до вступления в силу закона об эскроу-счетах. Соответственно, все нынешние факторы, например, рост стоимости стройматериалов, отразятся на показателях уже будущего года», – считает генеральный директор сибирской строительной компании «СтройТехМонтаж» Захар Енджиевский. По его мнению, снижение показателей на рынке можно ожидать уже в ближайшие месяцы – вплоть до 30-процентного падения по итогам года. Председатель комитета по строительству и ЖКХ, вице-спикер Законодательного собрания Красноярского края Алексей Кулеш назвал еще одну возможную причину нынешних хороших показателей – восстановительный рост после ограничений 2020 года. «Ограничения на работу предприятий начали вводиться еще в марте прошлого года, и конечно стройплощадок они касались не в такой уж большой степени, но все же наложили свой отпечаток. Самое очевидное объяснение того, что происходит сейчас – восстановление после того кризиса. Но напомню, что ограничения длились не так уж долго, а значит и нынешний рост будет не очень продолжительным. А объективных предпосылок для принципиального улучшения ситуации на рынке я не вижу», – отметил Кулеш. Фото: ФедералПресс /Евгений Поторочин