Как узнать стоимость квартиры
В материале расскажем, как узнать настоящую стоимость квартиры и узнать, сколько на самом деле она должна стоить. Бонусом — короткое видео с подсказкой.
Зачем оценивать стоимость квартиры
Рыночная стоимость квартиры — эта та цена, которая соответствует реалиям рынка. Бывает так, что продавцы намеренно завышают цену в надежде заработать, а покупатели, наоборот, занижают ее в расчете купить квартиру как можно дешевле.
Если вы покупатель, понимание рыночной стоимости позволит вам выбрать и купить квартиру по справедливой цене и не переплачивать. Если вы продаете квартиру, знание рыночной стоимости квартиры поможет назначить за нее честную цену и быстрее продать квартиру.
Как узнать реальную цену квартиры
Самый простой и надежный вариант — использовать сервис «Анализ цены» от ДомКлик. Сервис позволяет за несколько секунд определить рыночную стоимость квартиры.
Квартира в выбранном вами объявлении сравнивается со множеством аналогичных квартир по данным об ипотечных сделках Сбербанка за последние 3 года.
Учитываются цены и другие данные о сделках — всего более 40 параметров. В том числе: год постройки дома, материал стен, количество комнат в квартире, этаж, высота потолков, наличие балкона, местоположение дома. Алгоритм также учитывает тренды на изменение стоимости недвижимости.
«Анализ цены» — платная услуга и работает только для квартир. Один отчет стоит 149 рублей. Если вы собираетесь пользоваться сервисом часто, есть тарифы, которые позволяют снизить стоимость отчета до 93 рублей.
Что содержит отчет о цене жилья
Каждый отчет «Анализа цены» содержит в себе:
Список ранее проданных квартир в доме и районе Подборку похожих предложений на ДомКлик Полную информацию по рассматриваемому дому Рыночную цену квартиры Максимальную и минимальную цену на квартиру Стоимость похожих предложений на рынке Отчет можно посмотреть онлайн и скачать его как PDF-файл. Пример отчета
Может ли отчет «Анализа цены» заменить отчет об оценке
Нет. Такой отчет нельзя использовать в тех случаях, когда нужен отчет об оценке стоимости объекта недвижимости. Например, при получении ипотечного кредита.Чтобы получить отчет об оценке стоимости квартиры, обратитесь к менеджеру банка в личном кабинете или закажите отчет самостоятельно на сайте ДомКлик у аккредитованных банком оценочных компаний в вашем городе.