Эксперты прогнозируют замедление роста цен на жильё в Нижегородской области
В следующем году рост цен на жильё продолжится, но умеренно. По прогнозам специалистов, он составит 7-8%. В то время как в этом году квадратный метр на рынке первичной недвижимости вырос в цене почти на 21%, на вторичном рынке – на 20%. Именно такие цифры озвучила директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева. По словам эксперта, активный рост в 2021 году объяснялся многими факторами, в том числе низкой процентной ставкой по ипотеке. Чем ниже процент, тем выше цена. Более высокий процент будет сдерживать спрос, а следовательно, и цену. – Мы можем говорить об устойчивом покупательском спросе. Однако он до сих пор не удовлетворён. Поэтому цены, на наш взгляд, будут расти умеренно, – сообщила ИА «Время Н» Татьяна Романчева. Одновременно стало известно, что ипотека в ближайшее время существенно помолодеет. Пока возраст основного заёмщика колеблется в возрасте от 35 до 44 лет. Именно на эту группу приходится 37% всех взятых кредитов. На возрастную группу 25–34 лет – 36% кредитов. Таковы данные исследования компании Online-Ipoteka. Но уже совсем скоро ситуация изменится. Эксперты провели опрос и выяснили, что 43% людей в возрасте от 25 до 34 лет планируют взять ипотеку в ближайшее время. В то время как россиян, которые думают о кредите на квартиру, в возрастной группе от 35 до 44 оказалось лишь 28%. Также результаты исследования демонстрируют, что 47% в возрасте от 25 до 34 лет готовы взять второй ипотечный кредит, в группе от 35 до 44 лет таких оказалось 36%, 10% – 45-54 лет и 7% – старше 55 лет. Напомним, в России программу льготной ипотеки на новостройки продлили до 1 июля 2022 года. Новые условия едины для всей страны: кредит со ставкой до 7% годовых и с максимальной суммой в 3 млн рублей. Кроме этого действуют сельская, семейная, военная ипотеки, и это далеко не полный перечень. Еще новости по теме Удачный сезон: почему резко вырос спрос на загородную недвижимость? Строительство жилья в Нижегородской области в I полугодии увеличилось почти на 10% Черный квадрат: в Нижнем Новгороде цены на недвижимость бьют рекорды
