Прописал жильца — потерял квартиру: главные мифы о сдаче жилья

Эксперты по просьбе «Газеты.Ru» рассказали, на что стоит обратить внимание при сдаче жилья в аренду, какие права получает квартиросъемщик с пропиской и можно ли разорвать договор досрочно.

Фото: ТАСС

По закону при сдаче квартиры граждане должны заключать договор найма (ст. 671 ГК РФ), в котором подробно описаны права и обязанности сторон. Также квартиранты могут попросить оформить им временную регистрацию по месту пребывания: она, например, может понадобиться для оформления социальных выплат, записи ребенка в детский сад или школу. Собственники часто опасаются это делать, полагая, что жильцы каким-то образом смогут претендовать на квартиру. «Газета.Ru» попросила юристов рассказать, как грамотно сдать жилплощадь.

Как грамотно составить договор

Все юристы настоятельно рекомендуют заключить договор – как с точки зрения законности, так и с точки зрения защиты своего имущества. В нем нужно максимально четко прописать условия найма жилья.