При расчёте платы за жильё действует простая формула — эксперт
Все люди хотят жить в больших просторных квартирах. Но большая квартира — это и большие заботы, которые возлагает на себя собственник, в том числе необходимость оплаты коммунальных платежей, заявила корреспонденту ИА REGNUM доцент кафедры статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская.
«При расчете платы за жилье действует простая формула: метраж, плюс количество прописанных умножаем на тариф. Если тарифы устанавливают госкорпорации, то метраж определяет собственник.
И тогда самой значимой в структуре расходов на содержание становится оплата отопления. Если в 2017 году отопление 1 кв. метра обходилось жильцам в 1912,86 руб, то в I полугодии 2021 года, например, в Москве, стоимость выросла до 2 млн 467,38 руб, при средней площади квартиры 19,6 кв. м.
Начиная с 2017 года средняя площадь квартир в строящихся домах начала расти. Если в 2017 году она составляла 49,2 кв. м, то в 2018 году уже 52,8 «квадрата». В 2020 году — 52,2 кв. м площади жилья, приходящегося на одного человека: в ЮФО +1,92 кв. м, ПФО +1,89 кв. м.
В среднем по России этот показатель составляет 26,9 кв. м на человека (+1,71 кв. м за три последних года). В Рязанской области она выросла на 3,9 кв. м, в Тамбовской области на 3,5 кв. м, Чечне на 4,4 кв. м.
Если говорить о городах, то, например, в Брянске в 2019 году, по данным ЕМИСС, средняя площадь жилья, приходящаяся на одного человека составляла 31,8 кв. м, Краснодаре — 37,6 кв. м, Пензе — 30,2 кв. м, Саратове — 30,1 кв. м.
Соответственно, и площадь квартир в данных субъектах РФ можно предположить, что немного больше — в Пензе средняя площадь трехкомнатной квартиры 71.93 м², Саратове — 73.98 м², Краснодаре — 87.41 м².
73% жителей России проживают в квартирах, остальные — в частных домах. На двухкомнатные квартиры приходится 39% жилья в стране, их средняя площадь — 48 кв. м, на трехкомнатные — 28% (65 кв. м). С учетом того, что средняя площадь покупаемого жилья начала активно снижаться лишь в 2020 году», — пояснила эксперт.
Как сообщало ИА REGNUM, большинство жителей России (59%) тратят на жилье по 10−20 тыс. рублей ежемесячно.
Читайте также: Жители России рассказали, сколько тратят на жильё и еду