Эксперты рассказали, стоит ли покупать загородную недвижимость в конце сезона
Лето 2021 года продолжило «возрождение» рынка загородной недвижимости в России. Спрос по прежнему велик — по данным ВЦИОМ, каждый второй россиянин хотел бы обзавестись «домиком в деревне». Государство и бизнес начали активнее поддерживать сегмент — разрабатываются типовые проекты домов, на которые будет проще взять ипотеку, вводятся специальные ипотечные программы. Стоит ли брать коттеджи, участки и дачи в конце сезона? На какие скидки рассчитывать? И будут ли дальше расти цены на загородку в Омске — рассказывают эксперты рынка.
«Если рассматривать ситуацию со спросом в июле 2021 года в сравнении с июлем 2020-го, то серьезное прибавление, можно сказать ажиотажное, наблюдается в Омске — плюс 60%», — рассказывает Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».
Впрочем, это не сказалось на количестве предложения, рынок активно пополняется, отмечает эксперт. За год в Омске — на 4,6%.
«Если рассматривать загородный рынок Омска, то дома ищут 44% покупателей, дачи — 21%, остальные интересуются участками», — отмечает Иванов.
Активный спрос на «загородку», конечно, сказался и на ценах. Дома подорожали на 15%, дачи — на 10%, а земельные участки — на 6%, соответственно до 33,4 тыс., 19,3 тыс. за «квадрат» и 46,1 тыс. за сотку.
«Ближе к октябрю цены на «загородку» будут фиксироваться, где-то даже могут пойти вниз. Мы уже сейчас отмечаем некоторое замедление на рынке. Собственники частных домов и дач будут стараться продать свою недвижимость до зимы. Особенно выгодно сейчас можно приобрести дачи, скидки варьируются от 3 до 5%. Конечно, когда покупаешь загородную недвижимость впервые, сталкиваешься со множеством вопросов: какие документы проверять, адекватна ли цена, крепкий ли дом. Благо, сейчас не надо тратить на это время, и разбираться. Наши специалисты подберут объект «как себе», потому что знают все нюансы, а также помогут с юридическим сопровождением сделки. При этом цены на услуги честные — никаких скрытых платежей», — резюмировал Антон Сауков руководитель департамента загородной недвижимости компании «Этажи».
Информационная поддержка
