Снизить платёж по ипотеке можно и при выборе программы, и уже во время выплат. Об этом рассказала эксперт дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко для РИА Новости.
Она рекомендует не доверять банковскому сотруднику, а самостоятельно просмотреть льготные ипотечные программы, федеральные и региональные, и подумать о них, даже если понадобится ждать. Также Дайнеко советует выбирать тот банк, с которым уже есть сотрудничество.
Можно выбрать страховку дешевле, а не согласиться на предложенную банком. Выбирая срок ипотеки, лучше рассмотреть максимальный: придётся переплатить в сумме, но в месяц выйдет меньше. При досрочном погашении стоит снижать ежемесячный платеж, а не уменьшать срок ипотеки: в такой ситуации досрочно внесённая сумма уменьшит «тело» кредита.
Уменьшить размер кредита можно выплачивая его из материнского капитала, но необходимо соблюдать условия: в течение полугода после завершения выплат выделить доли в недвижимости всем членам семьи.
Те, кто уже выплачивают кредит, могут ежегодно возмещать НДФЛ — до 390 тыс. рублей. Допускается рефинансирование: можно погасить кредит займом другого банка, если его условия выгоднее.
Для тех, кто потерял работу, есть «ипотечные каникулы», но всего раз и не более чем на шесть месяцев. Иногда банки предоставляют реструктуризацию, но это не лучший выход, к нему стоит прибегать только в тяжёлых ситуациях.
Ранее стало известно, что ипотечная ставка в РФ подскочила до максимума с апреля прошлого года.