В Красноярске не зарегистрированы права собственности на 20 тысяч гаражей
В Красноярске находятся 20 тысяч гаражей, на которые не зарегистрировано право собственности. Но с 1 сентября можно оформить его по упрощённой схеме, пишут на сайте администрации города.
Возведённые самовольно постройки не попадают под гаражную амнистию. Упрощенный порядок не коснётся гаражей, находящихся на территории индивидуальных жилых домов, садовых участков, являющихся объектами предпринимательской деятельности, пристроенных к дому, магазину или зданию автосервиса; гаражей, обустроенных в многоквартирных домах.
Под амнистию попадёт гараж, если он является капитальным, если построен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года), если не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
— У многих жителей нет оформленного права собственности на земельный участок и постройку в гаражном кооперативе, потому что до 2004 года оформление гаражей не регулировалось Градостроительным кодексом. Оформить земельный участок можно: если у вас есть документ, подтверждающий факт индивидуального предоставления земельного участка под строительство гаража либо решение о выделении земельного участка гаражному кооперативу и решение общего собрания о распределении гаражей между членами кооператива. Может послужить доказательством права на земельный участок и постройку гаража подтверждение того, что гражданин выплатил паевой взнос. Для получения одного из документов можно обратиться к председателю гаражного кооператива, в районную администрацию. К кадастровому инженеру нужно обратиться, если земельный участок нужно образовать либо уточнить его границы, — рассказал Алексей Шпедт, заместитель начальника отдела землеустройства департамента муниципального имущества и земельных отношений.
Документ, подтверждающий факт выделения земельного участка под строительство гаража, может быть заменён техническим паспортом, изготовленным до 1 января 2013 года или договором о предоставлении коммунальных услуг в целях эксплуатации гаража либо договор о подключении гаража к инженерным сетям, составленным до 29 декабря 2004 года.
Если у человека нет никаких подтверждающих документов, то за их получением он может обратиться в краевой архив.
Получив один из перечисленных выше документов, в том числе схему расположения земельного участка на кадастровом плане, человеку необходимо подать заявление в департамент муниципального имущества и земельных отношений о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Гаражная амнистия продлится до 1 сентября 2026 года.
Фото: drive2.ru