Собственники здания кинотеатра «Родина» в Вологде не заинтересованы в срочной продаже участка
На днях в СМИ прошла информация о продаже участка на ул. Чернышевского, 23, за 45 млн рублей. Представители собственника опровергли эти сведения, сказав, что здание выставлено на продажу, но по другой цене - 25 млн рублей.
«Здание кинотеатра «Родина» выставлено на продажу с 2015 года. При этом мы всегда рассматривали два варианта развития событий: либо продажа, либо сотрудничество с заинтересованными лицами по восстановлению здания. Конечно, желающих купить за 25 млн рублей нет, честно говоря. А вот «халявщиков» много, где дальше разговоров дело не заходит. 25 млн рублей - это высокая, но адекватная цена. И даже если сейчас появится покупатель за эту сумму, не факт, что мы продадим здание. Будем смотреть по ситуации, какой проект предложит покупатель», - прокомментировал представитель собственника Анатолий Алексеев.
Как рассказали в Департаменте имущественных отношений г. Вологды, согласно решению Вологодской городской Думы от 18 декабря 2006 года № 267, была начата процедура приватизации здания бывшего кинотеатра «Родина» по ул. Чернышевского, 23, вместе с земельным участком под ним. В качестве обременения продажи было предусмотрено условие о реконструкции здания в течение трех лет со дня его продажи.
«Указанное условие было включено в заключенный 20 марта 2007 года между Фондом муниципального имущества города Вологды и ООО «ВологдаГАЗавтосервис» договор купли-продажи муниципального имущества (пункт 1 договора). Также в данном пункте договора предусматривалось условие о том, что обременения объекта недвижимого имущества учитываются в дальнейшем при всех дальнейших перепродажах. Переход права собственности к ООО «ВологдаГАЗавтосервис» был зарегистрирован в установленном порядке 08 мая 2007 года. Таким образом, срок окончания реконструкции объекта истек 08 мая 2010 года», - сообщили в департаменте.
В дальнейшем городской Фонд муниципального имущества был ликвидирован, а Администрация города Вологды не является его правопреемником. Какая-либо ответственность в случае неисполнения условия договора в документах прописана не была, и назначать штрафные санкции к собственнику было бы незаконно.
«Изначально проектом предполагалось, что в здании бывшего кинотеатра «Родина» будет организован молодежный культурный центр. Но далее объект несколько раз перепродавался. Он не имеет статуса охранного, но вместе с тем, согласно принятому постановлению Правительства № 1200, в 2018 году здание замаркировано как объект исторически ценной градоформирующей застройки в категории ценный. Этим постановлением на него наложен регламент, который запрещает снос исторически ценных градоформирующих объектов и также запрещает изменение их конструктивных особенностей - объема, стиля, конфигурации», - поясняет заместитель начальника Управления культуры и историко-культурного наследия Администрации города Вологды Александр Борисовский.
«Это большая глупость - сохранять здание в том виде и в тех габаритах, которые есть сейчас. Сразу скажу, сносить объект у нас нет желания. В этот кинотеатр я бегал пацаном, здесь посмотрел впервые «Зорро». Вопрос бережного отношения к истории для нас актуален, с этим зданием связаны теплые чувства. Но сохранить его в нынешнем виде невозможно. Передняя часть здания хорошо сохранилась, а вот задняя подлежит сносу. Мы проводили два года назад обследование здания, приглашали экспертов, которые и сделали такое заключение», - рассказал представитель собственника Анатолий Алексеев.
По мнению хозяев здания, как кинотеатр объект городу не нужен - это убыточный проект. Не планируют собственники приводить в порядок здание и под городской культурный центр. Но свои планы по тому, какое назначение будет у здания в случае восстановления, владельцы не раскрывают.
«Мы готовы выступить соинвесторами. К примеру, недавно к нам обратились с предложением устроить в здании кинотеатра межконфессиональный религиозный центр. Но пока ограничились разговором. В любом случае, мы планируем сохранить здание, но видоизменить его. На передней части по результатам обследования даже нет грибка - ее восстановим. Оставим колоннаду и фойе. А вот та часть, где располагался сам кинозал, находится в ужасном состоянии», - продолжил Анатолий Алексеев.
Добавим, что кинотеатр «Родина» был открыт 13 октября 1957 года, первым показали фильм «Ленинградская симфония». Здание возвели по типовому проекту архитектора Зои Брод. С 1950 по 1960 годы в стране было построено более 100 аналогичных зданий кинотеатров, большинство из них назывались именно «Родина». Среди них так же были «Спутник», «Октябрь», «Мир», «Ангара», «Победа», «Дружба».
Лучшим семейным курортом России признан вологодский центр Y.E.S.