Росреестр по Москве зарегистрировал более 100 тыс. договоров долевого участия в январе-сентябре

Более 100 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) было зарегистрировано за январь-сентябрь в Москве. Об этом сообщила пресс-служба столичного Росреестра.

«Всего с начала года в столице заключено 100 тыс. 536 договоров участия в долевом строительстве. Росреестр фиксирует увеличение числа сделок в 1,4 раза (плюс 42%) по отношению к январю-сентябрю 2020 года (70 тыс. 646) и в 1,2 раза (плюс 24%) к данному периоду 2019 года (80 тыс. 803)», — говорится в сообщении.

Как отмечается в тексте, на первичном рынке жилой недвижимости всего за девять месяцев зарегистрировано 68 тыс. 637 договоров, что в 1,3 раза (28%) превышает показатель января-сентября прошлого года (53 тыс. 585) и на 9% больше, чем за аналогичный период 2019 года (62 тыс. 779). «По сравнению с августом число регистраций ДДУ на квартиры продемонстрировало рост в полтора раза (56%) — 9 тыс. 995», — добавили в пресс-службе.

Помимо этого, за девять месяцев нежилой фонд достиг показателя в 31 тыс. 899 договоров, что стало максимальным значением для данного периода. По данным ведомства, рост к прошлому году — 87% (17 тыс. 61 ДДУ), а к январю-сентябрю 2019 года число зарегистрированных ДДУ увеличилось на 77% (18 тыс. 24 ДДУ).

В квартальном соотношении также фиксируется увеличение показателей в нежилом секторе: в 1,4 раза (36%) по отношению к июлю-сентябрю 2020 года (6 тыс. 711) и в 1,7 раза (72%) к III кварталу 2019 года (5 тыс. 304).

В ведомстве также сообщили, что управлением в III квартале 2021 года зарегистрирован 32 тыс. 251 договор долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что на 5% больше показателя за данный период прошлого года (30 тыс. 788) и на 50% превышает число зарегистрированных ДДУ в июле-сентябре 2019 года (21 тыс. 537).

«Порог в 100 тыс. впервые превышен в Москве за девять месяцев регистраций договоров долевого участия в строительстве. В месячном выражении сентябрь не только не уступил августу, наоборот — число оформленных квартир в новостройках (жилье) выросло на 56%. Правда, нежилые помещения оказались менее востребованы у москвичей, что привело к снижению на 37%: август — 3,4 тыс., сентябрь — 2,1 тыс. ДДУ. В продолжение месячного сравнения пока бесспорным лидером остается прошлый год, как раз в сентябре Росреестр фиксировал ажиотажный спрос на первичную недвижимость в преддверии возможного окончания льготной ипотеки в октябре. Тогда жилой фонд установил абсолютный рекорд за все время статистических наблюдений — 11,8 тыс. ДДУ, что на 16% больше показателя сентября этого года (9,9 тыс. ДДУ). Но, если сопоставить с данными за 2019 год, то количество оформленных квартир в новостройках увеличилось с 5,6 тыс. до 9,9 тыс. ДДУ, показав рост почти на 79%», — подчеркнул руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов, который цитируется в сообщении.