Что такое межевание. Объясняем простыми словами
Межевание — определение границ земельного участка. Процедура межевания выглядит так: сначала кадастровый инженер с помощью специального геодезического оборудования проводит следующие работы: осуществляет геодезическую съёмку участка и определение координат межевых знаков; выезд на место и определение границ участка на местности; подготовка акта согласования границ участка с соседями; точное определение площади земельного участка. Далее идёт подготовка межевого плана и карты земельного участка. После этого можно отдавать межевой план в МФЦ для постановки на государственный кадастровый учёт в регистрирующих органах Росреестра. Межевание проводят в следующих случаях: - нужно установить границы нового участка; - нужно разделить один участок на несколько или объединить несколько в один; - нужно получить разрешение на строительство; - возникли споры с соседями о территории; - чтобы повысить цену на участок перед продажей; - чтобы получить прирезку — легально оформить самовольно занятую территорию. Информация о границах земельных участков вносится в ЕГРН: узнать, определены ли границы у конкретного участка, можно, заказав выписку. Пример употребления на «Секрете» «Земельный кодекс указывает, что на территории Лосиного Острова запрещено строить объекты, не связанные с функционированием национального парка. Несмотря на это, межевание границ парка ещё не завершено». (Из новости о продаже части территории Лосиного Острова.) Происхождение названия Термин «межевание» происходит от слова «межа» — узкая полоса земли, являющаяся границей земельных участков. Факт В рамках «дачной амнистии» регистрация прав на земельные участки и дома, подпадающих под её критерии, проводится в упрощённом порядке: зарегистрировать земельный участок можно без межевания, однако необходимо, чтобы участок был поставлен на государственный кадастровый учёт. Статью проверила:
