В Новосибирских новостройках стоимость квадратного метра выросла до 72 тысяч рублей

Новосибирскстат опубликовал данные о стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке в Новосибирске. Эксперты посчитали, что за год «квадрат» в новостройке подорожал на 16,13%, прибавив 12,5 тысяч рублей (с 59 696 рублей в 2020 году до 72 196 рублей в 2021). По сравнению со вторым кварталом 2021 года цена выросла на 2240 рублей с 69 965 рублей.

На вторичном рынке аналитики зафиксировали рост стоимости «квадрата» на 8,85 % до 64 440 рублей.

Помимо усредненной стоимости метра в новосибирских новостройках и на вторичном рынке эксперты назвали расценки на различные категории жилья.

Так, вторичное жилье в низшем ценовом сегменте оценивается в среднем 51 240 рублей за квадратный метр, а квартира «улучшенного качества» – в 78 083 рубля. Жилье элитного сегмента стоят в районе 112 603 рубля за «квадрат» на вторичном рынке и от 139 922 рублей в новостройках.

Стоит отметить, что с официальными данными спорят ранее опубликованные исследования аналитиков портала «Мир квартир». В среднем квадратный метр на первичном рынке в 3 квартале 2021 года стоил 92 611, а на вторичном немногим меньше – 87 448 рублей.

В сентябре независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев также говорил, что в 53 % новостройках Новосибирска квартиры продаются по цене 88 тысяч рублей за квадратный метр – на 21 % дороже, чем годом ранее.