Россиян предупредили о новой катастрофе на рынке жилья

Эксперты назвали несколько условий, при которых российский рынок недвижимости повторит катастрофический сценарий 2008–2009 годов. Это падение доходов населения, рост ключевой и ипотечной ставок, «ипотечный пузырь» и девальвация рубля.

Однако аналитики считают маловероятным, что все эти события произойдут одновременно. Но даже в этом случае рынок может рассчитывать на поддержку государства.

Пример негативного сценария, при котором стройки в России заморозят, а застройщики не смогут расплачиваться с банками, привёл инвестиционный директор компании «Тринфико» .

По его словам, для этого цены на сырьё должны упасть не менее чем на 50–60%, а ключевая и ипотечная ставки — до 12–17% и 15–20% соответственно. Одновременно с этим должна вырасти просрочка по ипотеке до 15–20%.