О планах развития территории стало известно в 2014 году. Тогда ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" получило разрешение на планировку в границах Ракитовского и Московского шоссе, дороги к военному городку, дачного массива в Кировском районе Самары. Площадь участка, предоставленного для проектирования, составила гектара.