Покупатели научились «разводить» застройщиков

Доля квартир с предчистовой отделкой White Box во Владивостоке растет. Все больше людей предпочитают въехать в жилье с готовой залитой стяжкой, отштукатуренными стенами, разведенной электрикой. Однако уже в центральной России наблюдается новый тренд «развода» застройщиков, связанный с данным типом отделки, сообщает KONKURENT.RU.

White Box помогает собственнику ускорить ремонт, обойтись почти без грязи и сэкономить деньги. Безусловно, квартира с предчистовым ремонтом требует более пристального внимания со стороны покупателя. Но появились люди, использующие бреши в законодательстве, чтобы нажиться на застройщиках.

Об этом рассказал один из приморских девелоперов:

«В Приморье пока проблем особых мы не наблюдаем, так как доля квартир с отделкой White Box еще невелика, однако тревожные «звоночки» идут из Центральной России. Покупатель перед сдачей дома приглашает независимого эксперта, который «указывает на недоработки» ремонта. Затем подсчитывается сумма «издержек» покупателя, и претензия предъявляется застройщику. Компенсацию за недоработку по White Box можно получить деньгами, при этом составить претензию в адрес подрядчика застройщик не имеет права. Если застройщик не удовлетворил требования, как говорится, оперативно, то покупатель идет в суд, и, помимо компенсации за ремонт, на него накладывается штраф от общей стоимости сделки. При этом в случае «успеха» покупатель оповещает в общедомовом чате всех, и люди начинают следовать его примеру. По таким мошенническим схемам в Москве ежегодно девелоперы попадают на иски общей суммой порядка 10 млрд. При этом нет в России закона, по которому застройщик просто бы устранил причину недовольства покупателя, переложив доработку ремонта на подрядчика».