Спрос на недвижимость в Турции среди россиян вырос на 75%

Рост спроса на покупку недвижимости в Турции россиянами к концу 2021 года увеличился более чем в два раза. Показатели повышения спроса за год составили 75%. Турция по-прежнему возглавляет рейтинг самых популярных туристических направлений в России.

За 2021 год россияне в Турции приобрели почти 5,4 тыс. домов и квартир. Показатели возросли на 75% согласно данным за 2020 год Института статистики Турции. Такие рекордные показатели не обновлялись с 2015 года, тогда в Турции россиянами было приобретено около 2 тыс. лотов недвижимости.

Такой спрос обусловлен сниженным курсом турецкой лиры, особенно в ноябре и декабре ушедшего года. За весь год стоимость лиры к рублю снизилась на 44%. В начале 2021 года стоимость одной лиры составляла 10 рублей, а к декабрю уже 5,58 руб. и в конечном итоге к концу месяца упала до 4, 22 руб. Соответственно курс лиры упал в отношении доллара и евро. К началу 2021 стоимость доллара составляла 7,4 лира, а евро – 9 лир. К концу 2021 стоимость евро и доллара возросла до 13 и 15 лир.

Преимущественными регионами для покупки недвижимости у россиян являются курортные районы Алании и Антальи. Для бизнесменов, ориентирующихся на развитие образования своих детей, предпочтительна покупка в Стамбуле.

Средний показатель цены на жилую недвижимость в Анталье, согласно данным Tolerance, €543 за 1 кв. м, при этом в прибрежных районах цены существенно выше — €1–1,5 тыс. Цены в городе за год выросли почти на 27% в евро, а в лирах — на 106%. «Самые низкие цены здесь в отдаленных рабочих районах, где живут в основном турки, но сейчас россияне уже покупают жилье и там, потому что многие не могут позволить себе жилье у моря», — говорит Волченков. Средняя цена на жилье в Стамбуле по итогам декабря составила €655 за 1 кв. м, в евро цены выросли в среднем на 26%, в лирах — почти на 106%.