Три причины не бояться замораживания строек в Челябинске

«Во-перых, объекты обеспечены финансированием, оно идет через кредитные счета, а не как это было раньше – из средств дольщиков», – назвал первую причину Владимир Пономарев. Эксперт отметил, что этот фактор отличает нынешнюю ситуацию от 2015 года, когда в Челябинске и образовалось большинство долгостроев. По закону жилые дома теперь возводят с использованием эскроу-счетов и деньги дольщиков не задействованы, пропасть они не могут. «Второй фактор: ипотека с господдержкой. Мы рассчитывали, что она продолжится под 12 %, но в Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку на новостройки под 5 %», – перечисляет эксперт. Пономарев уверен, что увеличение лимита по такой ипотеке для регионов с 3 до 6 миллионов рублей также поддержит интерес к строительной отрасли и не даст рынку просесть. Рост цен на новостройки, который наблюдается сейчас в Челябинске, эксперт не связывает с ажиотажем на фоне санкций и объясняет его традиционным весенним повышением. «Застройщики не понимают сейчас, сколько будут стоить стройматериалы. Но основные из них производят в России, то есть они импортозамещены. А рост цен правительство обещало контролировать», – резюмировал Владимир Пономарев. «ФедералПресс» писал ранее, стоит ли вкладываться в недвижимость. Как жизнь россиян изменится после западных санкций, рассказал доцент кафедры экономики Артем Голубев. Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева