Аналитик рассказал, когда стоит ожидать снижения цен на недвижимость

Базовый сценарий развития ситуации на рынке недвижимости предполагает, что в следующие полтора года рублевые цены на жилье в России в среднем снизятся на 30-35 процентов. Такой прогноз дал старший аналитик компании Esperio Антон Быков.

По словам эксперта, причины предстоящего снижения цен лежат на поверхности. В настоящее время наблюдается локальный всплеск спроса на жилье, так как люди хотят вложить свои сбережения в недвижимость. После завершения этого периода произойдет резкий спад спроса.

— Спрос на квадратные метры к лету может упасть и на 50 процентов, и на 70 процентов, — рассказал Антон Быков в комментарии Life.ru.

По словам аналитика, надвигающийся спад в 2022–2023 годах будет идти фронтально по всем типам жилой недвижимости. Значит, и новостройки, и вторичное, и элитное жилье, и более бюджетные варианты будут падать примерно одинаково — на 30–35 процентов в рублевых ценах.

До этого главный эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина рассказала, что на рынке аренды также происходят перестановки из-за освобождающихся квартир.