Не знают, что делать с деньгами. В России перестали продавать элитное жильё

В России перестали продавать элитные квартиры и жильё. Застройщики и владельцы дорогих апартаментов на вторичном рынке либо сняли свои объявления, либо ограничиваются только переговорами. Опрошенные «Коммерсантом» эксперты пояснили, что продавцы не понимают, что дальше делать с вырученными деньгами, при этом не важно, рублями или валютой будут расплачиваться покупатели. В частности, речь идёт об объектах от 50 до 100 млн рублей. Управляющий партнёр компании Webster Константин Ковалёв рассказал изданию, что россияне просто не знают, что делать с большими деньгами, в том числе с наличной суммой в валюте. Россияне не понимают, смогут ли они потом приобрести на эти деньги другую недвижимость, перевести их за рубеж, купить или продать акции. «Финансовый рынок на данный момент является для нас серьёзным препятствием. При этом мы видим очень большой интерес к элитной недвижимости со стороны регионов», — уточнил эксперт. Ковалёв добавил, что на рынке ещё есть покупатели, которые «пытаются заскочить в последний вагон» и купить объекты на рублёвые сбережения. Кроме того, на рынке присутствует дефицит элитной недвижимости. Большинство застройщиков притормозили продажи наиболее ликвидных лотов. Также продавцы пока не понимают, в какой валюте работать. «Если в рублях, то куда их потом девать. Как правило, когда люди хотят что-то продать, они хотят потом что-то купить. Но сталкиваясь с тем, что очень многие на этот период поснимали лоты с продажи либо просто значительно пересмотрели цены в сторону увеличения, то, соответственно, эта логическая цепочка разорвалась», — пояснил владелец компании «АИМ» Илья Менжунов. Также уточняется, что за последний год элитные новостройки подорожали на 70%. По оценке некоторых риелторов, цена за квадратный метр теперь доходит до 3 млн рублей. Ранее экономист обратил внимание на рост числа просмотров объявлений о продаже квартир и оценил эффективность инвестиций в недвижимость в сегодняшних условиях. По словам научного сотрудника МГУ имени Ломоносова Андрея Колганова, покупка жилья в инвестиционных целях сейчас — рискованное предприятие. При этом с 24 по 27 февраля спрос на жильё в России вырос в среднем на 10–15% во всех крупных городах РФ. Это произошло на фоне начала военной операции России на Украине и введения санкций против РФ. Фото: Pixabay, Pixabay License