В Москве увеличился спрос на элитное жилье
С 24 февраля по 24 марта 2022 года спрос на покупку элитной недвижимости в Москве увеличился на 18%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на обзор риелторской компании Apple Real Estate.
Речь идет как о новостройках, так и вторичном рынке. По данным компании, количество лотов в экспозиции за этот период сократилось на 21%.
Средняя цена элитного предложения в базе компании поднялась за месяц на 32%.
«Но это связано с коррекцией под курс доллара, а не с рыночной ситуацией», — указал владелец Apple Real Estate Данила Савченко.
Увеличение спроса на элитную недвижимость в Москве подтвердил директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. Он отметил, что в настоящее время покупатели по большей части интересуются новостройками высокой степени готовности или введенными в эксплуатацию. Наиболее высокий рост цен был зафиксирован именно в таких ЖК, подчеркнул Шибаев. В новостройках высокой степени готовности, которые реализует Kalinka Group, цены за месяц поднялись на 10–36%, в среднем по рынку высокобюджетных новостроек — на 10%, отметили в компании.
«Ослабление рубля привело к тому, что покупатели с рублевыми накоплениями ищут ликвидные проекты как возможность сохранить средства «в бетоне», а покупатели с долларами имеют сейчас возможность купить объекты недвижимости на более выгодных условиях. Частично рост цен обоснован и плановым поднятием цен застройщиками. В некоторых проектах цены на отдельные лоты были установлены в долларах США», — подчеркнул эксперт.
Ранее сообщалось, что, по данным «Метриум»,
доступность московских новостроек по итогам прошлого года улучшилась по сравнению с 2020 годом. Теперь семье из двух человек для покупки квартиры в столице потребуется 7 лет и 9 месяцев вместо 8 лет и 6 месяцев.