ЕКАТЕРИНБУРГ, 30 марта. /ТАСС/. Число выставленных на продажу объектов недвижимости на рынке вторичного жилья Екатеринбурга за последний месяц снизилось на 20% - до 2,9 тыс. квартир. Это связано с массовым уходом продавцов на фоне меняющихся условий экономики, сообщила в среду президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Илона Соболева.
"Массовый уход продавцов с [вторичного] рынка произошел в течение последнего месяца, что привело к незначительному росту цены. <…> До 24 февраля в базе вторичного жилья было выставлено около 3,6 тыс. квартир. Затем это количество начало быстро снижаться. Сегодня в базе УПН выставлено 2,9 тыс. квартир. Снижение количества выставленных квартир произошло на 20%", - сказала она.
Она отметила, что до 24 февраля стоимость 1 кв. м вторичного жилья составляла около 98 тыс. рублей. В настоящее время она выросла на 0,3%. При этом рост цен на квартиры в новостройках города с конца февраля составил от 3% до 30%. Это связано с тем, что большое количество объектов было снято с продажи.
По словам Соболевой, в Екатеринбурге строится 3,2 млн кв. м жилья, из которых 33 тыс. квартир не продано. Около половины непроданных квартир в новостройках на продажу не выставлены. При этом в городе зафиксировано 184 башенных крана, что много, но не является максимальным показателем. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке составляет примерно 120 тыс. рублей.
В начале марта Соболева сообщала, что число объектов на рынке жилья в Свердловской области снизилось на 8% за последние две недели, что связано с большим количеством заключенных ранее сделок и выжидательной позицией собственников жилья на фоне меняющихся условий российской экономики. На 10 марта в базе палаты было 3 350 объектов на рынке вторичного жилья, 4 856 объектов - на рынке новостроек.
Почти 3 млн кв. м жилья построили в Свердловской области в 2021 году, что на 18% превышает итоги предыдущего года. Наиболее активное строительство многоквартирных домов в 2021 году велось в Екатеринбурге, Верхней Пышме, Нижнем Тагиле, Каменске-Уральском, Березовском. В сфере индивидуального жилого строительства было возведено 1,3 млн кв. м.