Более 50% покупателей в Москве подбирают компактные квартиры

Интерес к квартирам с двумя комнатами и более за последний квартал снизился, отмечают в Департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet. Спрос на студии, напротив, увеличился с 16% до 18%, на однокомнатные квартиры - с 32% до 35%.

При этом спрос и предложение сбалансированы не по всем типам квартир. Так, по однокомнатному жилью доля спроса (35%) превышает долю предложения (28% квартир). Обратная ситуация наблюдается в категории трехкомнатных лотов, где предложение превышает спрос - 17% против 13%.

То же и со спросом на жилье разной площади. Спрос на квартиры в 25-35 кв.м превышает предложение (15% против 13%), такая же ситуация с жильем в 35-44 кв.м (24% против 20%) и в 45-55 кв.м (14% против 12%).

В сегменте более просторных квартир предложение, как правило, больше спроса. При этом интерес к жилью более 105 кв.м у покупателей значительно меньше, чем у застройщиков - доля таких квартир на рынке - около 7%, а спрос на них составляет лишь 3%.