В Подмосковье разработают инициативы для регулирования отношений дачников и застройщиков

 Профильные ведомства Подмосковья и России разрабатывают ряд законодательных инициатив, призванных урегулировать отношения между жителями коттеджных поселков и дачников с застройщиками, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области. Суть вопроса Необходимость внесения инициатив обусловлена актуальными проблемами: подмосковным дачникам требуется организовать постоянный и беспрепятственный проезд к своим участкам, а жителям коттеджных поселков нужно закрепить права собственности на общее имущество. «Проблема на сегодняшний день действительно есть. В Подмосковье порядка 12 тыс. СНТ. В соответствии с законом проезды относятся к землям общего назначения в СНТ и принадлежат всем членам товарищества на праве общей долевой собственности. Для оформления права на земли общего назначения необходимо обратиться к кадастровому инженеру, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать право», - рассказала глава Минмособлимущества Наталья Адигамова. Она отметила, что еще сложнее ситуация обстоит в коттеджных поселках, количество которых в Московской области превышает 2 тыс., а число их жителей – более 600 тыс. человек. По словам Адигамовой, общей проблемой коттеджных поселков являются дороги, проезды и прочая инфраструктура, находящиеся в собственности у застройщика, который устанавливает тарифы на коммунальные услуги, взимает плату за проезд, охрану поселка и другое. Зачастую цены на такие услуги, устанавливаемые застройщиками в коттеджных поселках, слишком высокие. Однако жители вынуждены платить, так как без использования собственности застройщика они не смогут подключить свой дом к коммуникациям и даже проехать к участку. «Понимая проблему, мы совместно с федеральными коллегами из Минстроя России и Росреестра работаем над рядом законодательных инициатив, которые позволят подмосковным дачникам беспрепятственно проезжать к своим участкам. Всё решаемо! Необходимо законодательно придать юридический статус и коттеджным поселкам, тем самым закрепить права собственности на общее имущество», - отметила Адигамова. Инициативы для коттеджных поселков Ранее Московская область уже обращалась в правительство РФ по вопросу принятия федеральных законов, облегчающих жизнь жителей коттеджных поселков, и добилась результатов. По инициативе Минстроя РФ был принят федеральный закон, регулирующий отношения застройщиков и дольщиков коттеджных поселков. Сейчас проходит публичное обсуждение законопроект Росреестра по юридическому статусу коттеджных поселков и системе коллективного управления общего пользования.