В Москве заметили пропажу одного типа квартир

Застройщики в Москве стали предлагать меньше жилья с отделкой из-за роста цен В Москве обнаружили пропажу квартир с отделкой у некоторых застройщиков, сообщает Business FM. Причиной того, что строительные компании стали предлагать меньше жилья этого типа, эксперты по недвижимости называют заметное увеличение стоимости материалов, а также проблемы с поставками и нестабильный курс рубля. Кроме того, влияние на ситуацию оказали коронавирус и спецоперация на Украине. По словам специалиста в сфере строительства Дмитрия Котровского, проблема состоит в том, что даже если застройщик берет на себя обязательства по федеральному закону № 214, спрогнозировать наличие необходимых для ремонта внутренних отделочных материалов или сантехнического оборудования невозможно. В июле 2021 года большинство отделочных материалов подорожали на 30-40 процентов — прежде всего из-за влияния пандемии коронавируса. «То, что сегодня фиксирует рынок строительных материалов — это, безусловно, наложившаяся вакханалия с изменением курса. Люди не понимают, каким образом переписываются ценники. А главное — отсутствует большинство поставок, которые шли из Европы», — заметил Котровский. Значительная часть оборудования и упаковки были европейскими, и из-за закрытия экспорта цены подскочили на 35-45 процентов. По мнению эксперта, застройщикам с небольшими объемами придется пересмотреть свой подход к потребителю. На дорогую квартиру с отделкой у покупателя просто может не быть денег, и тогда это сильно скажется на продажах. Застройщик «ПИК», в основном занимающийся жильем эконом-сегмента, сообщил, что у них продаются квартиры с полностью готовым ремонтом, однако в наличии есть варианты только с заселением в 2023 году. Представитель компании добавил, что у них нет сложностей с отделкой жилья, так как материалы для нее преимущественно были куплены заблаговременно.