Аренда элитного жилья в Москве дешевеет

Спрос на съемную недвижимость в столице существенно снизился в последние недели. Из-за оттока иностранных арендаторов, проживающих в элитных квартирах и апартаментах, собственникам пришлось снизить цены на 10-15%. Расценки на аренду высокобюджетного жилья возвращаются к уровню до начала пандемии коронавируса, заявляют эксперты. По подсчетам аналитиков Knight Frank, за первые три месяца 2022 года доля элитных квартир и апартаментов, которые сдаются дешевле 400 тыс. рублей в месяц, составила 41%. По сравнению с прошлогодним результатом этот показатель вырос на 5 процентных пунктов. В эту категорию переместилась часть объектов с повышенными ставками аренды. На сегодняшний день уровень цен на рынке высокобюджетной аренды в Москве практически вернулся на тот уровень, на котором он находился в конце 2019 года до начала пандемии коронавируса. По мнению специалистов в области недвижимости, цены сильнее всего снизились на лоты с необоснованно завышенными ставками. По сравнению с началом 2022 года многие объявления выставлены с дисконтом 10%. В прошлом году эксперты отмечали чрезмерный рост цен, вызванный низкой конкуренцией. Сегодня после оттока иностранных арендаторов ситуация стабилизируется. Объем предложения за первый квартал этого года увеличился примерно на 20%. Риэлторы отмечают, что наблюдают подобную ситуация в первый раз за последние два года. Источник: Knight Frank.