Средняя цена квартиры на «вторичке» снизилась в половине российских городов

За апрель и первую половину мая квартиры на вторичном рынке крупных российских городов подешевели в среднем на 1,1%, подсчитали специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав данные по 70 городам с населением более 300 тыс. человек.

Средний лот подорожал всего в 37 городах, в 32 - подешевел, в одном городе остался прежним. По средней стоимости предлагаемой квартиры в лидеры удорожания выбились Архангельск (+7,2%), Рязань (+5,6%), Саранск (+5,2%), Грозный (+4,6%), Смоленск (+3,9%), Иркутск (+3,7%), Брянск (+3,3%), Владикавказ (+3,2%) и Нижний Тагил (+2,9%).

Больше всего средний лот подешевел в Сочи ( - 11,8%), Краснодаре ( - 8,6%), Тюмени ( - 8,6%), Санкт-Петербурге ( - 6,4%), Московской области ( - 5,5%), Ростове-на-Дону ( - 5,2%), Нижнем Новгороде ( - 4,3%), Казани ( - 4,2%), Самаре ( - 4,1%) и Владивостоке ( - 3,8%).

Средняя цена предложения составила 5,118 млн рублей, снизившись с конца марта на 1,1%. При этом средняя площадь квартиры за два месяца сократилась на 2 кв. м, до 55 кв. м.

"Уменьшение цены среднего лота и средней площади говорит о том, что многие собственники многокомнатных квартир, а также элитной недвижимости, сняли свои объекты с продажи. Сегодня, в условиях отсутствия доступной ипотеки на "вторичке", их трудно продать без существенных скидок. Покупатели находятся лишь на относительно дешевые объекты, которые можно приобрести за "живые деньги", - отметил генеральный директор портала Павел Луценко.