Татарстан согласовал новые лимиты на сельскую ипотеку под 3%
Об этом сообщил Ильшат Гимаев, заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана на круглом столе РБК в Минстрое РТ:
— На днях согласовали сельскую ипотеку под 3% годовых. Лимит финансирования программы для Татарстана сопоставим с объемами предыдущего года.
Замминистра отметил, что программа в республики пользуется большим спросом, и объемов финансирования, как правило, не хватает для всех желающих.
В этом году параметры сельской ипотеки изменены. С 2022 года из перечня жилья, которое можно было купить по этой программе, убрали квартиры в многоквартирных домах. Теперь по программе можно купить или построить лишь индивидуальный дом.
Сейчас программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит на следующих условиях:
ставка не выше 3% годовых на весь срок кредитования (до 25 лет). Но за счет региональных субсидий заемщик может получить кредит по ставке от 0,1%; собственный взнос заемщика – не менее 10% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества; лимит кредитования небольшой — максимальная сумма кредита для Республики Татарстан составляет всего 3 млн рублей. Впрочем, в одной семье может быть два заемщика, а значит, размер кредита можно увеличить вдвое; программа разрешает приобретение готового дома на вторичном рынке, покупку земли, строительство или достройку дома.
Ильшат Гимаев также отметил, что сегмент ИЖС является одним из драйверов жилищного строительства в Татарстане. В то же время, многоквартирное строительство сохраняет темп благодаря заделам прошлого года.
Так, по статистике Минстроя РТ, на 23 мая в регионе дано 1 млн 494 тыс кв м жилья, или 54% от годового плана. По программе социальной ипотеки план выполнен на 66%. По линии индивидуального жилищного строительства выполнение плана составляет 56%: сданы 6 930 домов. В коммерческом строительстве выполнение годовых показателей оценивается в 42,5%.
Сообщение Татарстан согласовал новые лимиты на сельскую ипотеку под 3% появились сначала на Cтройэкспертиза. Отраслевой журнал в ваших интересах.