Донской парламент просит федеральный центр урегулировать вопрос обслуживания ветхих домов временными УК

Ростовская область, 17 июня 2022. DON24.RU. Депутаты донского парламента предлагают механизм, который не позволит временным управляющим организациям уклоняться от обслуживания ветхих домов. Проект обращения к заместителю председателя Правительства РФ Марату Хуснулину обсудили на комитете Заксобрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи. Заместитель председателя комитета донского парламента по строительству Сергей Ковалев рассказал, что в настоящее время действующим законодательством предусмотрена норма, регламентирующая ситуации, когда собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован. В этом случае деятельность по управлению домом должна осуществлять временная управляющая организация. Однако на практике многоквартирные дома оказываются без хозяйской руки. По его словам, часто складываются ситуации, когда администрация проводит конкурсы, назначает управляющую компанию, а она не включает этот дом в свою лицензию и фактически не работает на переданном объекте. «У нас было много споров на этот счет, к которым подключились и Общественная палата, и управляющие компании. Я понимаю, что должен быть соблюден баланс интересов между управляющими компаниями и жителями. Поэтому мы просим на федеральном уровне урегулировать этот вопрос с целью недопущения того, чтобы наше жилье было брошенным», – рассказал Сергей Ковалев. Он добавил, что зачастую временные управляющие компании отказываются от ветхих домов с небольшим количеством квартир. Сборы на содержание такого жилья не всегда соответствуют стоимости необходимых работ, а следовательно ложатся бременем на управляющую организацию. В качестве примера Сергей Ковалев привел ситуацию 2021 года, когда в Ростове-на-Дону органом местного самоуправления были определены управляющие организации более чем для 400 многоквартирных домов, расположенных в историческом центре города. При этом ни одна из УК не обратилась в жилнадзор с заявлением о включении этих домов в реестр лицензий и не приступила к своим обязанностям. Депутаты донского парламента просят предоставить возможность органу жилищного надзора вносить изменения в реестр лицензий самостоятельно, не дожидаясь обращения управляющей организации. По их мнению, это позволит обеспечить эффективное и непрерывное управление многоквартирными домами.