Цены на вторичное жилье в Новосибирске растут быстрее, чем аренда

За три года с мая 2019 по май 2022 года цена аренды в Новосибирске выросла на 23% с 406 рублей за квадратный метр в месяц до 500, приводит данные по данным портал Domofond.ru. Цена квадрата готовых квартир выросла за это же время на 55%, обогнав аренду на 238%.

Другие аналитические сайты ЦИАН и «Мир квартир» показывают еще более высокие темпы роста цен на жилье. А новостройки практически во всех городах РФ росли опережающими темпами.

«Рост арендных ставок отставал от динамики цен на готовые квартиры практически по всем субъектам России. В Барнауле эта разница 399%, а в Сочи, Москве и Норильске меньше 200%. При этом Сочи и Норильск лидеры РФ по росту и аренды и цен на жильё», – рассказал независимый аналитик по недвижимости Сергей Николаев.

Из сибирских городов аренда росла не только в Норильске, но и в в Горно-Алтайске, Иркутске, Кемерово и Омске. Квадратный метр съемного жилья в Норильске обойдется в 930 рублей, в Иркутске, Горно-Алтайске и Новосибирске цена будет 500-516 рублей. Дешевле всего можно снять квартиру в Новокузнецке, Омске и Барнауле.

С учетом доходов от аренды капитализация рантье Новосибирска выросла за 3 года на 82,9%., отмечает эксперт.