Газовую котельную построят для жителей проблемного ЖК «Воскресенское» в ТиНАО
Принято решение о строительстве котельной в проблемном жилом комплексе «Воскресенское» в ТиНАО, сообщила пресс-служба комитета столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки Москвы (ПЗЗ) в отношении земельного участка по адресу: поселение Воскресенское, д. 1, 2, 3, 4 (НАО)», - говорится в сообщении.
Как уточняется, на данный момент на участке расположены три недостроенных корпуса проблемного ЖК «Воскресенское», где квартиры ожидают около 330 обманутых дольщиков. По решению мэра Москвы завершение строительства объекта осуществляется за счет средств городского бюджета силами Московского фонда защиты прав дольщиков. В феврале 2021 года земельные участки под строительство, равно как и обязательства застройщика по передаче дольщикам квартир, официально перешли фонду.
Председатель Москомстройинвеста и ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, слова которой приводятся в сообщении, подчеркнула, что технико-экономические параметры по возведенным прежним застройщиком ЗАО «ТСК «Евро-Старт» корпусам не соответствуют параметрам, установленным градостроительным регламентом земельного участка.
Уточняется, что для приведения в соответствие технико-экономических показателей существующих домов, а также в связи необходимостью размещения котельной планируется внести соответствующие изменения в ПЗЗ.
Ответственный секретарь ГЗК отметила, что в ходе проведения работ по обследованию объекта незавершенного строительства выявлены многочисленные несоответствия параметров построенного объекта действующим нормам. Данное обстоятельство могло бы привести к сокращению жилых площадей, которые приобрели дольщики.
В пресс-службе пояснили, что в связи с этим было принято решение сохранить существующие планировочные решения. «В настоящее время ведется проектирование по нормам, действующим на момент получения положительного заключения экспертизы проектной документации предыдущим застройщиком. Исключение составляют только нормы пожарной безопасности», - приводятся в сообщении слова генерального директора фонда Александра Гончарова.
Он сообщил, что речь идет о размещении газовой котельной для обеспечения жителей домов системой отопления.
В пресс-службе напомнили, что строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания числится банкротом. По проекту планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате корп. 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, а к строительству корп. 3 застройщик не приступал.