В Новосибирской области выросла рентабельность строительного бизнеса

Средняя цена квадратного метра по всем типам квартир выросла на первичном рынке за первое полугодие на 16,7%, приводит данные Новосибирскстат. За это же время цены на основные строительные материалы, детали и конструкции выросли на 8,2%. Рост номинальной заработной платы и тарифов на автомобильные перевозки был ниже 10%.

На фоне общего роста цен происходит снижение по отдельным позициям, например, цена на арматуру снизилась за полугодие на 22%.

"Такая же ситуация и по РФ в целом. Росстат показывает опережающий рост и по итогам полугодия, и к июню 2021 года. За год цены на первичном рынке РФ выросли на 31%, а на строительные материалы на 14%", – обратил внимание независимый аналитик Сергей Николаев.

Во втором квартале 2022 года динамика роста цен существенно замедлилась. По данным Новосибирскстата, в среднем за второй квартал стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 6%, в том числе, на квартиры улучшенного качества на 10%, а на элитные квартиры снизилась на 2%.

Цена квадратного метра на вторичном рынке выросла в первом полугодии на 8,1%, в два раза медленнее чем в новостройках.

Эксперт уверен, что во втором полугодии основным критерием выбора квартир в новостройках станет соотношение цена-качество. Покупатели будут обращать внимание на местоположение объекта и экологию, социальную инфраструктуру, благоустройство.