В России незначительно подешевели новостройки

Стоимость новостроек в августе снизилась на 0,2% к июлю. При этом по сравнению с августом 2021 года цены выросли на 26%. Средняя цена квадратного метра в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях сейчас составляет около 136 400 рублей. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». Падение цен связано с выводом новых проектов на рынок — на старте продаж объекты традиционно стоят дешевле. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов рассказал, что в Москве и области доступно примерно 90 700 лотов в новых домах. Это на 2% выше показателя июля. Динамика предложения в остальных городах-миллионниках составила 4%, добавил Попов. По словам эксперта, рынок по объёму предложения вышел к показателям февраля 2020 года. При этом спрос ещё не достиг докризисного уровня. В августе в городах-миллионниках он вырос на 5% к концу июля. Руководитель первичного направления «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев отметил, что в Екатеринбурге активность пользователей в сегменте новостроек за месяц выросла на 72%, в Москве — на 61%, в Санкт-Петербурге — на 49%, в Уфе — на 35%. «Ограниченный список инструментов для инвестирования способствует тому, что рынок недвижимости всё чаще рассматривается для вложения средств, особенно на фоне снижения ставок по депозитам»,— считает глава «Циан.Аналитики». Цены растут на однокомнатные квартиры и студии, а вот большие квартиры или жильё с изначальной завышенной стоимостью, наоборот, дешевеет, заявил руководитель центра новостроек «Этажей» Сергей Зайцев. Ранее Зайцев уже рассказывал , что россиянам не стоит покупать большие квартиры для инвестиции. Многокомнатные квартиры продаются гораздо дольше и часто с дисконтом, кроме того, они медленнее растут в цене. По словам эксперта, в 2021 году доля инвесторов среди покупателей жилья выросла до 18%. Фото: Unsplash, Unsplash License