Как снять жилье и не нарваться на мошенников: советы юриста

Какие документы должны быть у арендодателя В голове у каждого, кто собирается снять жилье, всегда всплывает вопрос: «Какие документы проверить?». Начинать проверять документы, по мнению юриста Владимира Зимоненко, нужно со свидетельства о собственности. «У владельца жилья должно быть свидетельство о собственности или, на крайний случай, должна быть нотариально оформленная доверенность на какого-то человека, которому поручено распоряжаться жильем, то есть сдавать его. Это основное. Также должен быть заключен договор о найме жилья», – говорит Зимоненко. Можно ли отправлять фото документов через чат Эксперт советует не забывать проверять паспортные данные владельцев квартиры, которые обязательно должны быть внесены в договор о найме жилья. Если у жилого помещения несколько собственников, то при заключении договора должен присутствовать каждый. В случае, когда один из владельцев не может прийти на сдачу квартиры, он обязан предоставить письменное разрешение, которое заверено у нотариуса. Бывают случаи, когда арендодатели просят отправить какие-то документы фотографией, например паспорт. Конечно, такие просьбы вызывают сомнения. Юрист Зимоненко считает, что отправлять фото документов никто не запрещает, но лучше вносить все данные в договор лично своей рукой, а не отправлять через мессенджеры. Как понять, что документы настоящие Тем, кто хочет снять квартиру, не стоит забывать о том, что подлинность любого документа можно проверить. Если вы не уверены в оригинальности свидетельства о собственности, то имеете право запросить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), и вам предоставят все данные о квартире. «В такие организации мы обращаемся на предмет удостоверения того, кто владеет этим жильем, какой точный адрес, метраж, план здания. Эту выписку должны давать всем, если это не какое-нибудь засекреченное жилье. Любой человек может обратиться», – утверждает эксперт. Что делать, если мошенники обманули Какими бы внимательными ни были съемщики, мошенники порой оказываются хитрее. Если пришло осознание, что вас уже обманули, то нужно обращаться в прокуратуру. «Сразу идем в прокуратуру, так как это первый надзирательный орган. Пишем заявление соответствующее, в котором указываем все данные обманщика. Нужно предоставить органам все, что вам известно о мошенниках – с какого телефона звонили, как назвались и так далее», – подытоживает юрист Владимир Зимоненко. Ранее «ФедералПресс» писал о том, как правильно бронировать жилье, чтобы не нарваться на мошенников. Фото: ALEXEY BYCHKOV / Global Look Press / globallookpress.com