«Дом.рф» предложил оптимизировать механизм комплексного развития территорий

Эффективность механизма комплексного развития территорий (КРТ) может быть повышена в случае его интеграции с аукционами «за долю», которые проводятся Институтом развития в жилищной сфере.

Об этом накануне заявил заместитель генерального директора "Дом.рф" Денис Филиппов.

Он отметил, что механизм КРТ позволяет существенно сократить сроки подготовки градостроительной документации, а, следовательно, и время выхода застройщика на строительную площадку от момента приобретения земли. Экономия по времени составляет 1-2 года.

При этом в "Дом.рф" считают, что в текущих экономических реалиях целесообразно оптимизировать процесс, поддержать инвесторов-застройщиков на входе в большие крупные проекты, предоставив им возможность рассчитываться за землю не деньгами, а квадратными метрами.

"С учетом мнения самих инвесторов мы выработали предложение, направленное на повышение эффективности комплексного развития территорий с помощью аукционов "за долю". Это не только поддержка застройщиков, но и повышение инвестиционной привлекательности земельных участков. А долю, которую будет получать "Дом.рф", можно было бы по ценам Минстроя передавать регионам и муниципалитетам без торгов для расселения аварийного фонда и в реализации других программ. Это решение будет сочетать интересы всех сторон: и людей, и региона, и инвесторов", - отметил Денис Филиппов.

Напомним, аукционы "за долю" - это торги, предметом которых является не стоимость земельного участка, а доля помещений, передаваемых застройщиком "Дом.рф" по окончании строительства.