Эксперт назвал интересные для инвесторов недорогие новостройки в Кировском районе Новосибирска

На сегодня только в двух районах Новосибирска - Кировском и Первомайском средняя цена квадратного метра ниже 100 тысяч рублей. Также доступными остаются новостройки в Оби и Бердске.

"Беспроигрышными, с точки зрения вложений, остаются варианты, когда ипотека дешевле аренды. Также есть смысл вложиться в комплексные площадки, где застройщик не декларирует, а реально развивает социальную инфраструктуру", - говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

Цена напрямую зависит от себестоимости, поэтому она ниже в панельных и малоэтажных домах. Малоэтажные и среднеэтажные проекты возводятся в 1,5-2 раза быстрее, что снижает время ожидания. А квартира напрямую от застройщика по стандартной льготной ипотеке на 15-18% снижает ежемесячный платёж.

Самые доступные варианты в домах не старше 3-х лет в Кировском районе выставлены в ЖК Просторный, но общее число квартир этого жилмассива от компании Дискус превышает 9,5 тысяч, 30% из которых квартиры инвесторов.

Из вариантов напрямую от застройщика квартиры до 2,5 млн. можно купить в ЖК Вознесенский (Оловозаводская, МЕТР) и в Семейном Квартале на Бронной 22 от ПСФ.

От 3,2 до 3,5 млн есть квартиры у ГК Вира-Строй и микрорайоне Фламинго на границе Кировского района от ГК Новосибирский Квартал. На более ранних стадиях были небольшие квартиры в Акварельном-3 от ГК Союз. От 3,7 млн. можно забронировать квартиры в ЖК Гранатовый, но там продажи начнутся после ввода дома в эксплуатацию.