КИМ: строительство малоэтажек станет трендом рынка недвижимости на фоне санкций

Руководитель Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский считает, что в условиях кризиса 2022 года малоэтажное строительство может стать спасением для рынка недвижимости, пишет журнал «Э Вести».

«Я думаю, сейчас крупные застройщики займутся малоэтажкой. Небольшие размеры ипотеки, залог земельных участков недостаточно обеспечивают проектное финансирование. При этом, у граждан есть желание покупать дома. Если раньше не было доступных продуктов, как кредитование малоэтажного строительства, строить такое жилье было проблемой. Были трудности с правильным оформлением доументов. Сейчас это уже не так», - говорит эксперт.

В условиях санкций переход на дома менее трех этажей может спасти рынок недвижимости, полагает Преображенский. Но эксперты пока не могут предсказать, как это повлияет на цены. Все зависит от возможностей застройщиков покрыть высокий спрос и платежеспособности покупателей.

Малоэтажные здания будут популярны в российских регионах. Так, девелопер «Партнер» рассказал, что в пригородах некоторых областных центров появятся зеленые пояса, застроенные малоэтажками и лесопарковыми зонами. Для этого проекта выбраны Тюмень, Омск, Курган и Екатеринбург.