Изымать недвижимость по жалобам о нецелевом использовании разрешили в России
В России законодательно разрешили изымать недвижимость у владельца в случае, если в надзорные органы поступила жалоба о нецелевом использовании. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ вступили в силу с 1 сентября. Под изъятие могут попасть незаконные хостелы в квартирах и автосервисы в гаражах.
Поправки в Гражданский кодекс РФ позволяют закрывать автосервисы, шиномонтажи и автомойки, расположенные на территориях гаражно-строительных кооперативов (ГСК). Гаражи и машиноместа за нецелевое использование могут быть изъяты у собственника и выставлены на торги. Об этом 5 сентября сообщают «Известия».
Действие поправок в ГК РФ также распространяется на квартиры. По новым законодательным нормам государство может инициировать принудительный выкуп жилых и нежилых помещений в случае их нецелевого использования. Жилая квартира может быть изъята у собственника, если в ней размещен нелегальный хостел или, к примеру, швейный цех. Гараж могут изъять у владельца, если в нем устроен склад или шиномонтаж. Об этом сообщает «Московский комсомолец».
Владельцу, который допустил нецелевое использование недвижимости, сначала вынесут предупреждение и требование устранить нарушения. Если собственник нарушения не устранит, тогда может последовать принудительная продажа объекта через публичные торги.
В законе прописан еще один важный нюанс. Проверки объектов недвижимости с целью выявления нецелевого использования могут проводиться только после поступления жалобы – от соседей или других собственников, чьи права оказались нарушены.
Фото - freepik.com / ilixe48