На рынке новостроек Петербурга растет количество инвестиционных сделок

Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отмечают рост инвестиционного спроса на квартиры в новостройках в связи с выходом в продажу новых жилых комплексов.

По мнению аналитиков, покупателей привлекают выгодные предложения от застройщиков на старте продаж.

Об инвестиционных мотивах говорит также процент повторных покупок. Чаще всего повторно покупают малогабаритное жильё - студии и однокомнатные квартиры. Доля таких сделок в июле составляла 18% от общего числа продаж объектов Setl Group и поднялась до 21% в августе в связи с традиционным оживлением рынка к началу сезона.

Порог входа в инвестиционных сделках варьируется от 4,5 до 13 млн рублей. Эксперты определяют среднее значение на уровне 7-9 млн рублей в привлекательных локациях города.

"Спрогнозировать дальнейший рост цен на недвижимость сейчас сложно. Большинство инвесторов стремятся сохранить вложения и часто рассчитывают сдавать купленную квартиру в аренду для получения пассивного дохода", - сообщила руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.