Риски сдачи квартиры в аренду назвал агентству «Прайм» ведущий юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон» Павел Уткин. По его словам, существует вероятность продажи жилища недобросовестными арендаторами без ведома владельца.
«Есть опция, при активации которой ни одна сделка с собственностью не может пройти без личного присутствия владельца. При сдаче квартиры в аренду ее определенно стоит активировать, и внести этот пункт можно в ближайшем МФЦ», — объяснил он.
Помимо этого, по словам Уткина, хозяин квартиры может нотариально оформить договор займа с кем-то из родственников и в залог оставить квартиру, получив также от родственника расписку без даты о том, что сумму, указанную в договоре, он получил в полном объеме. Это тоже позволит избежать несогласованной продажи квартиры.
При сдаче жилой недвижимости в аренду специалист рекомендует в обязательном порядке сделать опись имущества, а также сразу указывать, кто имеет право проживать в квартире и прописывать в договоре их паспортные данные.
Ранее были перечислены столичные районы с подешевевшей арендой квартир. Наибольшее снижение средней ставки аренды в пределах старой Москвы замечено в Войковском районе.