Реструктуризация рынка складской недвижимости будет сложной

Рынок складской недвижимости ожидает реструктуризация, которая будет не похожа на то, что происходило раньше.

Об этом заявил на XVIII Ежегодной складской конференции консалтинговой компании Knight Frank Russia заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP Глеб Белавин.

"Алгоритмы выхода из аналогичных ситуаций предыдущих лет будут неприменимы в данном случае, поэтому этот процесс будет более сложным для участников рынка. Задача игроков - подготовиться к грядущим переменам, учесть риски, чтобы с минимальными потерями пережить этот период", - сообщил он.

По словам эксперта, компании поделились на "оптимистов", которые ожидают роста арендных ставок на складскую недвижимость до 7 тысяч рублей за "квадрат" к концу года, и на "реалистов", которые понимают, что роста ставок к концу года ждать не приходится.

"По нашему мнению, вероятен дальнейший рост вакансии. По нашим объектам с начала года количество запросов уменьшилось, хотя и не значительно, "поредела" очередь из потенциальных арендаторов по каждому проекту, по некоторым она исчезла совсем", - добавил он.