Реструктуризация рынка складской недвижимости будет сложной

Рынок складской недвижимости ожидает реструктуризация, которая будет не похожа на то, что происходило раньше.

Реструктуризация рынка складской недвижимости будет сложной
© Бюллетень Недвижимости

Об этом заявил на XVIII Ежегодной складской конференции консалтинговой компании Knight Frank Russia заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК авин.

"Алгоритмы выхода из аналогичных ситуаций предыдущих лет будут неприменимы в данном случае, поэтому этот процесс будет более сложным для участников рынка. Задача игроков - подготовиться к грядущим переменам, учесть риски, чтобы с минимальными потерями пережить этот период", - сообщил он.

По словам эксперта, компании поделились на "оптимистов", которые ожидают роста арендных ставок на складскую недвижимость до 7 тысяч рублей за "квадрат" к концу года, и на "реалистов", которые понимают, что роста ставок к концу года ждать не приходится.

"По нашему мнению, вероятен дальнейший рост вакансии. По нашим объектам с начала года количество запросов уменьшилось, хотя и не значительно, "поредела" очередь из потенциальных арендаторов по каждому проекту, по некоторым она исчезла совсем", - добавил он.