МОСКВА, 20 сентября. /ТАСС/. Российские банки увеличили выдачу ипотеки в августе на 2%, это соответствует среднемесячному приросту за 2021 год, следует из материалов ЦБ.
"Ипотека продолжала активно ускоряться - по предварительным данным, с поправкой на крупную сделку по секьюритизации на 155 млрд рублей, прирост в августе составил +2,0% (в июле: +1,3%), что соответствует среднемесячному приросту за 2021 год. Выдачи выросли более чем на треть, до 459 млрд рублей с 342 млрд рублей в июле", - сообщает регулятор.
Согласно данным ЦБ, сильнее они росли в секторе вторичного жилья (+54% по сравнению с июлем), в то время как на первичном рынке рост был ниже (+14%), что может быть связано с увеличением цен на новостройки. В итоге по объему выдач "вторичка" обогнала "первичку" (около 240 млрд рублей против 220 млрд рублей).
Регулятор отмечает, что ипотека на новое жилье практически полностью выдается в рамках льготных программ - 219 млрд рублей в августе (175 млрд рублей в июле). При этом наибольший объем приходится на "Льготную ипотеку" (в августе было выдано 137 млрд рублей против 107 млрд рублей в июле), которая все чаще выдается с дополнительной скидкой от застройщика. "Это позволяет снизить ставку в ряде случаев до 0,01%, но в реальности заемщик покупает квартиру с переплатой до 30%, которая включается в тело кредита", - предупредили в ЦБ.