Эксперт Летенков: Рынок недвижимости Москвы может впасть в анабиоз

Рынок жилья Москвы близок к тому, чтобы впасть анабиоз, к чему ведет в том числе ужесточение требований к заёмщикам от Центробанка, считает специалист по рынку недвижимости Валерий Летенков.

По его словам, усугубляет ситуацию, что не только люди не видят ясности в условиях, но и сами застройщики. А те самые программы под 0,01%, которые пока еще работают, появились от неопределённости, чтобы хоть как-то удержать спрос.

«И в этот момент ЦБ ужесточает требования к заёмщикам. Как эти два разнонаправленных процесса связать в одно целое не понимает никто», — отмечает Летенков.

Застройщики не могут нормально даже проводить рекламные компании, так как спрос на рынке всегда ранее был высоким и подорожание можно было планировать. Сейчас ничего подобного нет.

Пока же Летенков считает, что люди затаились и ждут нового снижения цены и стабильности на рынке.