Эксперт рассказал, что будет с рынком недвижимости дальше

Главным трендом, который на данный момент определяет развитие российского рынка недвижимости, является состояние неопределенности.

Об этом заявил генеральный директор "Петербургской Недвижимости" Олег Пашин на пленарном заседании Международного Жилищного Конгресса в Москве.

По его словам, сейчас важно реагировать быстро, но не поддаваться эмоциям, выделять короткие периоды для планирования и оценки.

По прогнозам эксперта, ипотека продолжит быть драйвером спроса на недвижимость. В качестве ключевых положительных факторов поддержки рынка, он выделил продление семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой, запуск субсидированных программ. При этом ожидается рост ставок по стандартным программам до 11,5-12% годовых и ужесточение условий для программ с околонулевыми ставками.

"Мы не ожидаем значительного снижения цен, можно прогнозировать уменьшение средних бюджетов по новым очередям и стартам продаж. Что касается спроса, в четвертом квартале, по нашим прогнозам, он снизится примерно на 20% в сравнении с третьим кварталом текущего года. Стабилизацию спроса мы ждем к марту 2023 года", - сообщил Олег Пашин.